Solarenergie für Mehrfamilienhäuser: Rendite steigern, Mieter binden.

Rechtssichere Energiekonzepte für Vermieter, WEGs und Hausverwaltungen im Großraum Köln/Bonn sowie in Berlin und Umgebung.

Die Energiewende macht vor der Wohnungstür nicht halt. Mieterstrom ist das große Zukunftsthema für Immobilien. Doch viele Eigentümer schrecken vor der Bürokratie zurück. Hier kommt MMS Communication ins Spiel. Als Familienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung nehmen wir Ihnen die Komplexität ab. Wir verwandeln Ihr Dach in ein Kraftwerk und Ihre Tiefgarage in eine Tankstelle. Egal ob Sie investieren wollen oder ein Pachtmodell suchen: Wir haben die Lösung. Professionell. Innovativ. Nachhaltig.

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Mann in schwarzem MMS-T-Shirt und Mütze hält Tablet und Stift, steht vor einer Displaywand.

Nick Schmittinger

Ziegelhaus mit schwarzem Ziegeldach, bedeckt mit dunklen Solarpanelen unter klarem blauem Himmel.

Mehrwert für Eigentümer und Mieter

Wir bieten keine Bastellösungen, sondern ganzheitliche Konzepte, die den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigern und gesetzliche Vorgaben (z. B. GEG) erfüllen.

1. Photovoltaik & Mieterstrom

Grüner Strom vom eigenen Dach

Nutzen Sie ungenutzte Dachflächen (Flachdach oder Schrägdach), um günstigen Strom für Ihre Mieter zu produzieren.

Vorteil Vermieter: Zusätzliche Einnahmequellen und Wertsteigerung. Vorteil Mieter: Strompreis oft deutlich unter dem Grundversorger-Tarif (Bremse für Nebenkosten).

Solarmodule auf einem Flachdach mit Häusern und grünen Hügeln im Hintergrund.

Weiße Wallbox lädt ein graues Elektroauto in einer Tiefgarage auf.

2. Ladeinfrastruktur für WEGs

E-Mobilität in der Tiefgarage

Seit der Gesetzesänderung haben Mieter und Eigentümer Anspruch auf eine Lademöglichkeit. Wir planen skalierbare Systeme mit Lastmanagement, damit nicht bei drei ladenden Autos das Licht im Treppenhaus ausgeht.

3. Rechtssichere Abrechnung

Keine Angst vor dem Papierkram

Die größte Sorge von Vermietern ist die Rolle als "Stromversorger". Wir lösen das:

Durch unsere Partnerschaft mit Weess.com und anderen Dienstleistern automatisieren wir die Abrechnung.

Zählerstände werden digital erfasst, Rechnungen automatisch erstellt. Sie haben minimalen Verwaltungsaufwand.

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Unser Versprechen

Handwerk mit Brief und Siegel, keine Sorge vor der Technik

Viele Eigentümer, WEGs und Hausverwaltungen fürchten den Papierkrieg oder technische Hürden. Als eingetragener Meisterbetrieb nehmen wir Ihnen das ab. Alles aus einer Hand.

Wir kümmern uns um den Netzanschluss.

Ob Westnetz, Rheinische Netzgesellschaft oder unser offizieller Partner SWB Bonn: Wir sprechen die Sprache der Versorger. Wir übernehmen die Anmeldung Ihrer Anlage bundesweit bei jedem Netzbetreiber und erledigen auch die Registrierung im Marktstammdatenregister. Bei Bedarf tauschen wir zudem den Zählerschrank aus, damit alles der aktuellen Norm entspricht.

Technik-Check: Brauche ich eine Wandlermessung?

In der Regel nein. Für private Einfamilienhäuser (Anlagen bis ca. 30 kVA) reicht der normale Hausanschluss völlig aus. Wir prüfen das vor Ort in unserem Einsatzgebiet und garantieren eine normgerechte Installation.

Unser Versprechen

Starke Partner für große Projekte: Unsere Kooperation mit der SWB Bonn

Sie möchten Ihre Immobilie aufwerten, sehen aber ein Investitionsrisiko? Als zertifizierter Partner der Stadtwerke Bonn (SWB) bieten wir Ihnen attraktive Pachtmodelle an.

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Zertifikat "Empfohlenes Elektro Unternehmen" für MMS Communication, M.Schmittinger GmbH & Co. KG mit "Sehr Gut" und 4 von 5 Sternen, ausgezeichnet 2025 durch heckner.

" Gerade für Eigentümergemeinschaften (WEG), bei denen größere Investitionen oft sorgfältig abgestimmt werden müssen, kann dieses Modell ein sinnvoller Schritt zu mehr Energieunabhängigkeit sein."

Michael Schmittinger

Geschäftsführer & Elektrotechniker-Meister

Technik, die den Vorschriften entspricht

Ein Mehrfamilienhaus stellt andere Anforderungen an das Stromnetz als ein Einfamilienhaus. Wir sanieren Ihren Bestand so, dass er fit für die nächsten 30 Jahre ist.

Zählerplatz & Wandlermessung

Wer PV einspeisen und E-Autos laden will, bringt alte Hausanschlüsse an die Grenze.

Die 44-Ampere-Regel: Ab einer Dauerlast von ca. 30 kVA (44A) ist eine Wandlermessung vorgeschrieben. In einem 6-Parteien-Haus mit Wärmepumpe und Wallboxen ist dieser Wert schnell erreicht.

Unser Service: Wir prüfen Ihren Netzanschluss vor Ort. Wir planen die Wandleranlage, übernehmen die Abstimmung mit Netzbetreibern bundesweit, zum Beispiel Westnetz, Rheinische Netzgesellschaft oder SWB Bonn, und bauen sie fachgerecht ein.

Jetzt Eignung prüfen

Stromzählerraum mit mehreren weißen Zählerschränken, Sicherungskästen und Kabeln an Wänden und Decke.

Brandschutz & Sicherheit

Gerade in Tiefgaragen und bei Speichersystemen im Keller ist Brandschutz essenziell. Wir arbeiten strikt nach VDE-Normen und sorgen für die nötigen Abschaltvorrichtungen.

Häufige Fragen von Verwaltern und Eigentümern

Lohnt sich Mieterstrom auch bei kleinen Mehrfamilienhäusern?

Was passiert, wenn ein Mieter keinen Solarstrom will?

Brauchen wir für Wallboxen eine neue Zuleitung zum Haus?

Werten Sie Ihre Immobilie jetzt auf

Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welches Potenzial in Ihrem Dach und Ihrer Garage steckt. Ob Kauf oder Pacht. Wir finden das Modell, das zu Ihrer WEG passt.

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Empfohlenes Elektro Unternehmen 2025: MMS Communication M.Schmittinger GmbH & Co. KG, Bewertung "SEHR GUT" mit 4 von 5 Sternen, ausgezeichnet durch heckner.

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